С 1 июля в Украине начнут продавать землю: как будут работать е-аукционы

В четверг, 1 июля 2021 года, закон об открытии рынка земли вступает в силу. Однако е-аукционы заработают не сразу. Это следует из положений закона № 1444-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты по продаже земельных участков и приобретению права пользования ими через электронные аукционы", передает "Слово и Дело". 

В документе отмечается, что закон о е-аукционах вступает в силу через 5 дней со дня вступления в силу закона о рынке земли, который заработает с 1 июля. 

Читайте также: ЦИК «ставит палки в колеса» земельному референдуму

Документом предусматривается, что торги государственной землей будут вестись только онлайн. В электронном режиме будет проходить подача документов, регистрация и само участие. Информация об аукционе и лотах будет размещаться сразу в интернете. 

Гарантийный взнос аукциона составит от 30% стартовой цены. Торги будут проходить в три раунда: один раунд - одно повышение ставки. Минимальный шаг определен не менее 1% стартовой цены лота. 

Читайте также: Обманутый игрок Parimatch назвал основной мотив легализации игорного бизнеса в Украине

Предыстория

• 26 мая в газете Верховной Рады "Голос Украины" был опубликован Закон Украины № 1423-IX по дерегуляции в сфере земельных отношений, который уже назвали законом о земельной децентрализации.
• 18 мая Верховная Рада проголосовала за легализацию продажи земли через интернет  на электронных аукционах. Законопроект №2195 поддержали 272 парламентария. Среди них "Слуги народа" - 230, группа "Доверие" - 18, "Голос" - 14 и внефракционных - 4.
• 28 апреля 2021 года Верховная Рада Украины приняла во втором чтении законопроект, который позволит передать земли за пределами населенных пунктов в коммунальную собственность.
• 31 марта 2020 года ВРУ проголосовала за закон о свободном обороте сельхозугодий в Украине, согласно которому рынок земли будет открыт 1 июля текущего года, однако до 2024 года покупать сельхозугодия смогут только физические лица, имеющие украинское гражданство. При этом в одних руках может быть сконцентрировано не более 100 га.

Читайте также: Продажа земли: как Украина рискует повторить печальную судьбу Мадагаскара

• С 1 января 2024 года приобретать землю также смогут украинские юридические лица в концентрации менее 10 тыс. га. сельхозугодия государственной и коммунальной собственности продаваться не будут.
• Изначально закон об открытии рынка земли позволял покупать сельхозугодия иностранцам, однако из-за массовых протестов аграриев этот вопрос было решено вынести на всеукраинский референдум.
• Украина - государство, которое входит в число крупнейших мировых производителей аграрной продукции. Общая площадь ее сельхозугодий составляет порядка 42,8 млн га. Примерно 75 процентов из них находятся в частной собственности, а оставшиеся 25 процентов - в государственной.

Читайте также: В Кабмине готовятся к продаже земли иностранцам

Фото: Слово и Дело