Столицу ждет коллапс: большинство новостроек сдаются без новых объектов инфраструктуры

Каждый из застройщиков имеет право выбирать ту систему теплоснабжения многоквартирного дома, какую посчитает нужным. Об этом Lenta.UA рассказал директор социальных проектов НТЦ «Психея» Геннадий Рябцев.

По его словам, сегодня в квартиры новостроек подается только электричество и холодная вода. Там нет ни батарей, ни горячего водоснабжения, ни газа.

«ОСМД выбирает и решает самостоятельно тот путь, который считает нужным. Еще на уровне продаж квартир в новостройках они делают расчеты, что выгоднее: ставить индивидуальные тепловые пункты или отказываться от этого. Каждый владелец квартиры делает свой выбор, что у него будет – электрическое или какое-либо другое отопление. Какой путь наилучший? Нужно просчитывать все варианты – панацеи нет. Для каждого конкретного случая может быть свое решение и нужно привыкать к тому, что органы местного самоуправления сами решают, что хорошо для жителей того или иного района», – отметил эксперт.

Он подчеркнул, что сегодня государство самоустранилось от решения этой проблемы. Ответственность перебросили на местные советы, на сельских голов, на объединенные территориальные громады.

«Громады могут принимать решения, но не хотят. Поэтому жителям нужно требовать от них вердиктов, но у нас привыкли ждать манны небесной. Сейчас решение проблем отодвигаются все дальше, перекладываясь на плечи следующих руководителей. И дальше будет только хуже. Мы до сих пор пользуемся резервами, которые заложили проектировщики 60-70 лет назад. Например, прочность троса старого пассажирского лифта рассчитывалась с огромным запасом, и он может выдержать не 800 кг, как написано в инструкции, а в десять раз больше. Понятно, что сейчас никто уже такого запаса прочности не создает», – сказал Рябцев.

Эксперт обратил внимание, что никто не задается вопросом, на каком основании сегодня строится огромное количество многоэтажек в центре города. Все без исключения жилые комплексы строятся в расчете на старые сети и инфраструктурные системы.

«В каждую новостройку подключается газ, электрическая энергия, а также тепловые сети водоснабжения и канализация. На такое количество людей эти сети не рассчитаны, они не проектировались на подключение к ним 30 или 50 новостроек. Я в центре живу, вокруг возвели множество небоскребов. На каких сетях они сидят? Почему у меня постоянно выключается электричество, срабатывает автоматика? Потому что в соседних новостройках все включают лампочки, бытовые приборы, подогрев полов и даже электросауны. Почему горячая вода еле теплая? Потому что все пытаются использовать старую инфраструктуру, которая не была рассчитана на такие критические нагрузки», – подчеркнул он.

Более того, с появлением в столице сотен новостроек никто из государственных чиновников в органах местного самоуправления не озадачился и не занимался расширением дорожной инфраструктуры.

«Дороги проектировались согласно генеральным планам развития городов. Никто не думал, когда закладывал рост количества автомобилей, что их число увеличится не в пять, а в 25 раз. Застройщик обязан думать о том, что рядом с новым микрорайоном должни быть построены водоочистные и трансформаторные станции, проведены линии электропередач, новая газовая магистраль и канализационный коллектор. Но никто решением этих вопросов практически не занимается». – подытожил Рябцев.

Владислав Кордик: Lenta.UA

Заставочное фото: Birdinflight