Столиця РФ встановила світовий рекорд з росту цін на елітну нерухомість

У той час як російський середній клас котиться у бідність, а бідні россіяни - у злидні, малий бізнес стоїть на порозі масових банкрутств, а економіка переживає рекордний з 1990-х спад, найбагатші громадяни РФ не втомлюються купувати елітне житло у Москві, повідомляю росЗМІ.

За тепмом зростання цін на люксову нерухомість столиця РФ за підсумками першого кварталу обійшла майже всі міста світу.

У середньому квадратний метр в елітних ЖК подорожчав на 4,9% - до 849 тисяч рублів. Стрибнувши на 44 позиції вгору, Москва ввійшла до топ-3 світового рейтингу.

Швидше ціни зростали лише у Токіо (+ 10,2%) і Манілі (+ 5,2%), йдеться у дослідженні консалтингової компанії Knight Frank.

На думку експертів, зростання цін на елітне житло у Москві у першу чергу пов'язане з обмеженим обсягом нової пропозиції: на початку року на ринок високобюджетної нерухомості не вийшло жодного проекту.

Минулого року московський ринок елітного житла пережив справжній бум з ростом продажів на 32%.

За рік у столиці РФ куплено 142 тисячі кв м дорогих квартир за 102 мільярди рублів.

«Великі гроші» ринулися у найдорожчий сегмент - нерухомість вартістю від 200 млн рублів.Минулого року зафіксовано 86 таких угод - у два рази більше, ніж роком раніше.

Середня ціна пропозиції у преміальному сегменті за минулий рік зросла на 20%.

Основні покупці дорого житла - представники великого бізнесу і чиновники. З огляду на те, що багато хто з них з політичних причин не можуть інвестувати кошти у зарубіжну нерухомість, вони змушені купувати аналогічні об'єкти в Росії.

Ілюстративне фото: росЗМІ