У Києві продадуть Ocean Plaza

Не зумівши продати українській Dragon Capital свій єдиний актив у Києві – торгівельний центр Ocean Plaza, – «ТПС Нерухомість», співвласником якої виступає дочка Аркадія Ротенберга, знайшла нового претендента. Тепер переговори ведуться з Mandarin Plaza Group. Бенефіціар цієї компанії Вагіф Алієв уже був співвласником Ocean Plaza та зараз будує другу чергу проекту, торгцентр Ocean Mall. 

Розташований на вулиці Антоновича Ocean Plaza площею 165 тис. кв. м – один із найбільших торгцентрів Києва. Його будівництвом від початку опікувалися Ukrainian Development Partners (UDP) і «К.А.Н. Девелопмент», підконтрольні українським бізнесменам Василю Хмельницькому, Андрію Іванову та Вагіфу Алієву. «ТПС Нерухомість» викупила проект у 2012 році, сума операції оцінювалася в $ 280–350 млн. 

Компанія була готова викупити об'єкт і шукала кредитора. За оцінками керівного партнера «Ванчугов і партнери» Олексія Ванчугова, вартість Ocean Plaza зараз становить $ 270–315 млн. 

«ТПС Нерухомість» контролюється Лілією Ротенберг (дочка Аркадія Ротенберга), Олександром Пономаренком та Олександром Скоробогатьком. Компанія існує з 2004 року, раніше вона контролювалася TPS Real Estate Holding, серед співвласників якої був Аркадій Ротенберг, якого в 2014 році США і Євросоюз включили в санкційні списки. В управлінні «ТПС Нерухомість» – 900 тис. кв. м торгової нерухомості. 

Екс-співвласником Ocean Plaza є Вагіф Алієв. Журнал «Новий час» називав бізнесмена одним з багатьох девелоперів України, оцінюючи його стан у $ 296 млн. У портфелі пана Алієва Lavina Mall, Mandarin Plaza, бізнес-центр «Парус». Mandarin Plaza зараз також опікується будівництвом торгоцентру Ocean Mall (300 тис. кв. м). Проект розташовується по сусідству з Ocean Plaza і початково задумувався як його друга черга. Відкриття Ocean Mall заплановано на 2019 рік.

Фото: old.urbanexperts