ТОП-чиновника КГГА обвиняют в незаконной приватизации недвижимости

Речь идет о помещениях, расположенных по ул. Пост- Волынская в Соломенском районе. Здание с 2011 года находилось на балансе КП "Киевжилспецэксплуатация" и в течение длительного времени передавалось в аренду частным обществам, сообщает Киевская городская прокуратура.

Согласно условиям договоров аренды, арендатор обязан осуществлять его текущий ремонт за свой счет, без права на компенсацию или зачисления таких работ как неотъемлемых улучшений. 

В 2018 году директор общества разработала преступный план незаконной приватизации недвижимости. Общество якобы потратило на ремонты (так называемые неотъемлемые улучшения) почти 1,9 млн. гривен. 

Это дает ему право на выкуп имущества в соответствии с Законом Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества". 

Значительная часть работ, указанных в сметах и актах, выполнена ранее как обычный текущий ремонт, или же не выполнялась вообще. 

Для создания видимости законности, подозреваемые использовали поддельные договоры подряда, акты выполненных работ, экспертные заключения и отчеты оценщиков, а также выводили средства, якобы потраченные на ремонт через предприятия с признаками фиктивности.  

В схеме были задействованы должностные лица коммерческих структур, подрядной организации, частные эксперты и оценщики, а также должностные лица департамента коммунальной собственности КГГА, которые согласовывали документы и не осуществляли надлежащего контроля. 

В результате в 2020 году помещение было включено в перечень малой приватизации и продано обществу путем выкупа за почти 7,5 млн. грн. 

По заключению судебно строительно-технической экспертизы, проведенной в 2025 году, установлено, что фактическая стоимость ремонтных работ (неотъемлемых улучшений, которые позволяли приватизацию) составляла лишь 75 тыс. гривен, а не 1,9 млн. гривен. 

То есть расходы арендатора на ремонты составили примерно 1% от рыночной стоимости имущества, что не дает права на приватизацию путем выкупа. 

Сейчас в незаконной приватизации коммунальной недвижимости и пособничестве такой приватизации сообщено о подозрениях восьми лицам. 

О подозрении сообщили первому заместителю директора департамента коммунальной собственности города Киева КГГА, двум директорам обществ, которые занимались приватизацией указанного объекта (подозрения вручены заочно, находятся за пределами территории Украины). 

А также директору подрядной организации, двум оценщикам и директору общества, которое занимается строительными и земельными экспертизами, а также частному судебному эксперту.

Фото: Киевская городская прокуратура.