Строителям проще установить в каждой квартире по дешевому китайскому газовому котлу, а во что выльется жильцу его обслуживание никого не волнует.
В городах Украины строительные организации без какого-либо государственного контроля самостоятельно стали принимать решение, какой тип отопительного оборудования устанавливать в новых домах и жилых кварталах. Несмотря на расположенные поблизости теплосети централизованного отопления, застройщики продолжают устанавливать в многоэтажках поквартирное индивидуальное газовое отопление.
Таким образом, в столице, и в других украинских городах продолжают создаваться предпосылки для интенсивного развала коммунальных систем централизованного теплоснабжения. Специалисты уверены, что нынешней зимой Украину ожидают более серьезные, чем в предыдущие годы коммунальные аварии. Председатель правления «Биоэнергетической ассоциации Украины», к.т.н. Георгий Гелетуха в интервью Lenta.UA рассказал, что с технической точки зрения отключение квартир от теплосетей на сегодня является коммунальной катастрофой, поскольку ежедневная плановая нагрузка на котлы существенно уменьшается.
«В чем состоит принцип зонирования городских кварталов. Тепловики составляют карту и определяют изначально те районы, где теплоноситель в дома будет подаваться исключительно централизованно. Отдельно инженеры обозначают те районы, где в силу разных причин, в том числе и отдаленности от ТЭЦ застройщики будут обязаны устанавливать отопительные системы только индивидуального пользования. Наконец, определяются так называемые переходные зоны. Лишь в переходных зонах застройщик имеет возможность сам принимать решение, какой тип отопления выбирать. Если рядом с новостройкой находится ТЭЦ или ТЭС, то никаких исключений из общих правил не допускается: застройщик будет обязан подключать высотку только к системам центрального теплоснабжения. В противном случае, все эти незаконные действия приводят к разбалансировке подачи тепла в дома. В одних квартирах жарко, а в соседних – холодно», - отметил Гелетуха.
Он также уточнил, что никто не давал строительным организациям полномочий во время дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома самостоятельно отключать систему центрального отопления ни в индивидуальном, ни в общем порядке. В этом и заключается широко используемый в европейских странах принцип зонирования городских районов. Из-за нарушения данного принципа, на протяжении минувших 25 лет в украинских городах уже была безвозвратно потеряна третья часть тепловых сетей.
Чтобы исключить подобные случаи в будущем, депутатам уже сегодня нужно принимать взвешенные решения и вводить зонирование городских районов на уровне закона. В противном случае это грозит дальнейшим разрушением инженерных систем теплоснабжения.
«Застройщики жалуются, что за подключение новых домов к тепловым сетям предприятия теплокоммунэнерго (ТКЭ) выставляют баснословные счета, и на деле гораздо проще установить в каждой квартире индивидуальный газовый котел. Поэтому нужно предельно упрощать правила подключения новостроек. Пока застройщики и ТКЭ конфликтуют, будет происходить отток инвестиций из отрасли. В итоге там, где в новом микрорайоне целесообразно было бы построить мощную котельную, застройщики начинают устанавливать в квартирах одноразовые котлы», - указал эксперт.
Действительно, технические расчеты показывают, что если отапливать ТЭЦ на биомассе, то продавать тепло жителям нового микрорайона можно будет на 25-35% дешевле. Но, строительство крупной котельной или ТЭЦ застройщиков не интересует.
«Им главное построить и быстро продать жилье. Проще установить в каждой квартире по дешевому китайскому газовому котлу, а во что выльется жильцу обслуживание этого котла, и какой станет в итоге плата за отопление, никого не волнует. Законодатель должен четко заставить строительные организации просчитывать заранее экономически разные варианты подачи тепла: с помощью тепловых насосов, на газе, на биомассе и лишь после этого предлагать наиболее приемлемый вариант, который дает минимальную стоимость тепла для потребителей», - подытожил эксперт.
Владислав Кордик, Lenta.UA
Заставка: Checkpoint
Новости
Оккупанты придумали схему разграбления заводов Донбасса
02:20 09 май 2024.
Канцлер Германии сравнил страны НАТО с героями Александра Дюма
00:45 09 май 2024.
Для каких людей стресс наиболее опасен, выяснили врачи
23:45 08 май 2024.
НАТО не намерено размещать войска в Украине
23:30 08 май 2024.
Умер культовый продюсер альтернативного рока
22:45 08 май 2024.
Громкая история с "принудительным футбольным поцелуем" подошла к финалу
22:15 08 май 2024.
Еще рано говорить об эффекте новой американской военной помощи на поле боя
21:45 08 май 2024.
«Никаких линий обороны времен Порошенко не существовало» - боец о фортификации на фронте
21:35 08 май 2024.
Завтра по всей Украине будет сухо и солнечно, но не слишком тепло (Карта)
21:15 08 май 2024.