В Киеве и Москве из-за войны рухнул спрос на покупку жилья

В Киеве после вторжения России спрос на покупку жилищной недвижимости упал на 60%. Об этом со ссылкой на данные столичных агентств недвижимости сообщает издание Elite Expert. 

Так, в Новопечерских Липках квартира, чья стоимость которой перед войной оценивалась в $320 000, была продана за $100 000.  

По аренде цены просели от 30 до 70% в зависимости от сегмента, спрос упал на 60%. Риелторы отмечают, что скорее всего цены будут падать еще больше. Особенно после того, когда продавцы поймут, что покупателей на рынке нет и в ближайшее время не предвидится. 

Эти данные коррелируют с информацией о численности населения в Киеве, которая на начало мая составляла 2,5 млн человек по сравнению с 3,5 млн до 24 февраля. 

Между тем в РФ ситуация схожая. По данным российского портала "Индикаторы рынка недвижимости", в Москве и области спрос на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынках в апреле снизился на 37,5%, по сравнению с предыдущим месяцем. 

Продажи застройщиков в апреле снизились до 99%, пишут российские "Известия". Москва и Санкт-Петербург пострадали не так, как региональные застройщики. Так, в минувшем месяце продажи жилья в субъектах РФ упали почти на 100%: в Кургане — на 97%, в Казани — на 98% и в Волгограде — на 99%.

Отметим, что еще в январе 2021 года, по данным компании Knight Frank, Киев находился на 11-е месте в мире по темпам роста цен на жилье. Также в том же месяце 2021 года был впервые с 2014 года зафиксирован рост цен на вторичном рынке жилья.

Фото: дом на проспекте Лобановского 26 февраля, РБК-Украина